Schlage Lock

Phạm vi công việc

Là một phần của dự án Schlage Lock/Thung lũng VisitacionVisitacion Valley lớn hơn, một nhà phát triển tư nhân sẽ xây dựng hai công viên công cộng mới trên khu đất Schlage Lock cũ. Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department ( RPD ) sẽ mua lại và bảo trì các công viên, với sự hỗ trợ tài chính cho việc bảo trì từ nhà phát triển trong 22 năm. Trước khi mua các công viên, Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department sẽ xem xét thiết kế công viên với sự hỗ trợ của cộng đồng Thung lũng VisitacionVisitacion Valley và các chuyên gia thiết kế. Mục tiêu của việc xem xét này là bảo đảm các công viên phản ánh các mục tiêu của cộng đồng và các tiêu chuẩn bảo trì của Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department's. Các thành viên cộng đồng được mời tham gia vào quá trình xét duyệt thiết kế này.

Hai công viên được đề cập qua quá trình này là một “Công viên tuyến tínhLinear Park” rộng khoảng 33.000 bộ vuông, còn được gọi là “Hành Lang Xanh Li-lân”; và một “Công viên Quảng trườngSquare Park” rộng khoảng 40.000 bộ vuông, còn được gọi là “Công viên VisitacionVisitacion Park”.

Thêm thông tin về dự án Schlage có tại Sở Quy Hoạch San FranciscoSan Francisco Planning Department .

Bối cảnh

Năm 1999, Công ty Schlage Lock đã đóng cửa nhà máy của mình tại khu vực Thung lũng VisitacionVisitacion Valley. Từ đầu năm 2002, chủ đất hiện tại, Tập đoàn Universal Paragon, đã làm việc với nhiều cơ quan của Thành phố và cư dân Thung lũng VisitacionVisitacion Valley để xây dựng một kế hoạch tái sử dụng khu đất quan trọng rộng 20 mẫu Anh này, được giới hạn bởi Bayshore Boulevard, Đại lộ BlankenBlanken Avenue, Đại lộ TunnelTunnel Avenue, và ranh giới giữa Quận San Francisco và Quận San Mateo.

Kế hoạch Tái phát triển

Nhiều năm công tác quy hoạch và sự tham gia rộng rãi của cộng đồng đã dẫn đến việc thông qua một Kế hoạch Tái phát triển và quy hoạch tổng thể cho khu đất, bao gồm nhà ở mới, bán lẻ, cơ sở cộng đồng, dịch vụ Thành phố và không gian mở. Tuy nhiên, khi Cơ quan Tái phát triển bị giải thể vào đầu năm 2012, việc mất nguồn tài trợ công cho việc tái phát triển khu đất sau đó đòi hỏi Thành phố phải tìm những cách mới để giúp dự án khả thi về mặt tài chính. Kể từ đó, Sở Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động của Thành phốCity's Office of Economic and Workforce Development (OEWD) đã làm việc với Tập đoàn Universal Paragon (nhà phát triển) để đánh giá lại tính khả thi của dự án và xem xét các cách tiềm năng giúp thúc đẩy dự án tiến triển.

Mua lại và Bảo trì các Công viênMaintaining the Parks

Một cách để Thành phố có thể hỗ trợ tính khả thi của dự án là mua lại và bảo trì các công viên. Nhân viên Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department đã đàm phán với nhà phát triển về khả năng mua lại hai công viên trong tương lai. Nhà phát triển sẽ xây dựng các công viên cũng như tài trợ cho việc bảo trì trong 22 năm, và Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department sẽ mua lại, vận hành và bảo trì các công viên đã hoàn thành. Nhà phát triển đã đồng ý bán đất với mức giá chiết khấu đáng kể - hơn 50% giá trị thẩm định một chút - để đổi lấy cam kết của Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department's tại thời điểm ký Thỏa Thuận Phát Triển về việc mua lại các khu đất. Một điều khoản của thỏa thuận là Ủy ban Giải trí và Công viênRec Park Commission phải phê duyệt thiết kế ý tưởng công viên; Ban Cố Vấn Duyệt Xét Thiết Kế gồm các công dân sẽ tư vấn cho nhân viên Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department và Ủy ban Giải trí và Công viênRec Park Commission.

Cập nhật Dự án

Nếu quý vị muốn đăng ký nhận các bài blog Cập nhật Dự án như những bài dưới đây, hãy nhấp vào đây , cuộn xuống mục Tin nhanh, rồi chọn “Cải tạo công viên của Sở Giải trí và Công viênRPD Park Improvements | Tất cả Cập nhật Dự án” để nhận cập nhật về tất cả các dự án đang hoạt động của chúng tôi, hoặc tự chọn các mục đăng ký blog theo tên dự án. Quý vị sẽ nhận được một email có kèm đường liên kết để xác nhận đăng ký mới của quý vị cho từng blog mà quý vị ghi danh.